1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
ワコーレ四ツ木
東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,103万円
44.5万円/㎡
737
981
1,224
1,468
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,224万円
39.6万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ四ツ木
980万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 24.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 980万円 | 39.5万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/18 | 750万円 | 41.0万円 | 3階 | 18.29㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/23 | 990万円 | 39.9万円 | 2階 | 24.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 950万円 | 50.5万円 | 5階 | 18.81㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ワコーレ四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅15分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.79㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 910万円 | 33.0万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 830万円 | 40.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/27 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 830万円 | 41.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 日神パレステージ亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 950万円 | 46.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/17 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.07㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/30 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 730万円 | 30.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/22 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/11 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 41.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 1,180万円 | 47.0万円 | 25.11㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | スカイコートお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 860万円 | 41.0万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 980万円 | 34.2万円 | 28.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,280万円 | 44.6万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 960万円 | 35.9万円 | 26.75㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレ・ドール東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅15分 | 600万円 | 30.4万円 | 19.71㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 36.3万円 | 21.49㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 1,110万円 | 45.3万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガラ・シティ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,020万円 | 38.0万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/28 | ウインベルソロ金町10 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅10分 | 765万円 | 36.5万円 | 20.98㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 39.2万円 | 19.9㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 830万円 | 43.0万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/10 | キャピタルビュー柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅5分 | 800万円 | 41.2万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 1,000万円 | 33.7万円 | 29.7㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 690万円 | 29.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/14 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅14分 | 1,030万円 | 48.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/11 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 850万円 | 45.5万円 | 18.69㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/01 | エルヴィーナ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,300万円 | 49.2万円 | 26.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 4戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は葛飾区の平均と比較して24.9%割安です。