ワコーレ四ツ木

  • 東京都葛飾区東四つ木一丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,380万円
49.1万円/㎡
相場
2,753万円
56.8万円/㎡
1,657
2,388
3,119
3,849
AI査定結果
推定相場価格
2,753万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,119万円
49.3万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーレ四ツ木
2,380万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 48.47㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,380万円49.1万円2階 48.47㎡ 1LDK+S南東
2025/07/25980万円39.5万円3階 24.79㎡ 1DK南東
2025/02/18750万円41.0万円3階 18.29㎡ 1K南西
2024/07/23990万円39.9万円2階 24.79㎡ 1DK南東
2024/03/24950万円50.5万円5階 18.81㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ワコーレ四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅15分 2,380万円49.1万円48.47㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東1990年25戸RC
2023/12/17グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 1,780万円37.8万円47.09㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/12/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3LDK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/01/11ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,480万円61.1万円40.62㎡1LDK2階 / 5階建 西1990年27戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は葛飾区の平均と比較して16.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
葛飾区
58.7万円/㎡
前年比+7.7%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ四ツ木
所在地東京都葛飾区東四つ木一丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩15分
築年月1990年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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